「土地」買取り

必要ない土地を所有し続ける3つのデメリット

不動産を所有していると、固定資産税や都市計画税などの税負担が毎年発生します。特に市街地の場合は数万円の課税となるため、なんとなく持ち続けているだけの場合は支払っている税金に見合う価値がある物件なのか検討してみることをおすすめします。

空地・空家を放置していると雑草が生え、近隣に害虫被害が出たり火災の発生源になってしまったりとトラブルになる可能性があるため、定期的なメンテナンスが必要です。古家がある場合は不法侵入などのリスクも高まるため解体した方が良いのですが、住宅用地を更地にすると課税金額が高くなってしまい、管理費用が嵩んでしまいます。

買い手がつけば売ればいいか・・・と仲介会社に売却を依頼したまま放置していると、不動産流通機構のネットワークシステムに同じ情報が長く掲載されることになり、売れ残りイメージが定着してしまう場合があります。人気のない物件と認識されると市場に敬遠されるため、大幅に価格設定を下げざるを得なくなってしまいます。

ご売却の流れ

1. Step01ご売却相談

   「まずは相談したい」・「買取り価格を知りたい」という方は、「不動産買取りご相談フォーム」より、お気軽にご依頼ください。
   買取り査定は、無料にて承っております。

   訪問査定時には、お客様のご本人確認および所有者様との関係性が確認できる書面のご提示をお願いしております。

2. Step02調査＆査定

   経験豊富で実績のあるプロの査定員が、実際に現地へ訪問・調査を行い、迅速に査定いたします。
   訪問査定では、隣地境界などをチェックします。
   その後、役所等の調査を行い、迅速に価格査定を実施します。

   訪問査定時には、お客様のご本人確認および所有者様との関係性が確認できる書面のご提示をお願いしております。

3. Step03お打合せ

   査定結果を持参し、購入価格・諸条件を提示いたします。
   仲介ではなく当社が直接買取るので、お客様のご都合を最優先して、ご売却スケジュールをご提案させていただきます。
   オンライン・お電話での対応も可能

4. Step04売買契約

   買取り価格にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
   その後、打合せ済のスケジュールに沿って、必要書類や引渡し等の準備をしていただきます。

5. Step05引渡し・現金お支払い

   必要書類を引渡していただくのと同時に、現金^※をお支払いいたします。

   現金のお支払いは、銀行振込になります。