物件・土地の状態や条件が悪い

状態や条件の悪い物件・土地は現地確認時や内覧時にイメージが悪く、仲介での売却は不利になる傾向があります。一方、買取りであれば当社がリフォームや解体・造成工事を行うことを想定した上で買取りを行うため、状態が悪くても問題なく買取りが可能です。

早く売却・現金化したい

仲介では買主が見つからない限り売買契約へ進むことはできませんが、買取りであれば査定を行う当社が直接買い取りを行うため、非常にスピーディに売却が可能です。最短翌日現金化も可能なうえ、居住用不動産であれば売却した不動産に住み続けられる「リースバック」も可能です。

相続した遠方の物件・土地

遠方の物件を仲介で販売する場合、現地での内覧対応や残置物の処理などが必要となり、非常に手間がかかります。買取りであれば何度も現地に足を運ぶ必要もなく、現状のまま売却できるケースが多いので、手間なく売却することができます。

• 売却までに時間がかかることがある。
• 広告活動をするため、売りに出していることがご近所に知られる。
• 居住中、購入検討者に室内を見せる必要がある。
• 仲介手数料が掛かる。

• 早期に現金化できる。
• 広告を出さないため、ご近所に知られることがない。
• 売却後のトラブルの心配がない。