上下階で一世帯の安心感。庭を楽しむ戸建賃貸住宅
ES Felidia
新たなマーケットを拓く
戸建感覚賃貸住宅｢ES フェリディア｣
賃貸住宅を「わが家」として誇りたい。
そんな入居者層の広がりと共に、わが家感覚で住むことのできる戸建賃貸住宅や上下階を一体的に使用できるメゾネットが求められています。
「ES フェリディア」は、70年を超える注文住宅のノウハウを活かした、新しい賃貸住宅のかたちです。
借主の要望（需要）
データ出典元／国土交通省 平成26年度・土地に関する同行
（平成27年度版土地白書）
賃貸物件の種別内訳（供給）
データ出典元／国土交通省 建築着工統計調査報告書
（平成26年計分）
- 入居者満足度の高さ
- 初期投資の金額を調整可能
- 狭小、変形敷地への対応力
- 相続、部分売却の対応力
- 長期間入居割合が高い
- 家賃が低下しづらい
- 管理手間が少ない
- 騒音問題が出づらい
- 空家問題、立地の問題解決策
プラン例
2つのプランスタイル
Corner court type
建物の隅に設けたコーナーコートを
光の降る庭に。
賃貸住宅利用者で最も多い1～2人暮らしのニーズに応えた廊下タイプは、限られた敷地を有効に活かすプランニングが魅力です。
建物南面の角にある専用庭にウッドデッキを設置。
道路側に対してルーバーを設けることで外部からの視線を遮り、家族や仲間とのパーティーを楽しむこともできます。
専用庭上部からの光により1階LDKは明るく風通しのよい空間に。
Corner court type（3戸建て）
切り妻屋根と片流れ屋根の組合せが
リズムを感じさせる佇まい。
凹凸のある屋根と開口部の位置が建築的な面白さを生み出します。
外部からの視線は遮られているのに明るさと開放感を感じさせる佇まいが入居者の心を惹きつけます。
お客様実例
千葉県 A様
上下階の音に悩まされたくない、賃貸住宅をわが家として誇りたい。そんな入居者の要望に応えた上下一体的に使用できるメゾネットを提案。
