「投資用・事業用不動産」買取り
こんな物件でも売れる?早く売却するコツは?
無料
- お電話でのお問い合わせはコチラ
- 0120-291-300
- 最短翌日 現金買取り
- 残置物など
現状のまま買取りOK - 立ち合い不要
遠方物件買取りOK - 秘密厳守
- 無料査定
- 法人・個人対応可
こんな物件でも売れる?早く売却するコツは?
無料
- お電話でのお問い合わせはコチラ
- 0120-291-300
こんな物件は買取りがおすすめ!
築年数が古い
築年数の古い物件は修繕が必要となり、維持管理費が嵩みます。
入居者も集まりにくくなるため赤字経営になってしまうことも。当然仲介では買い手がつきにくいので、大規模修繕になる前に売却することをおすすめします。
空室が多い
地域の人口減や物件の供給過多などにより入居者が減ってしまった場合、需要を取り戻すことは簡単ではありません。築年数が増えるにつれ入居希望者は減ってしまうため、赤字が嵩む前に損切りを検討する必要があります。
心理的瑕疵物件
入居者トラブルによる心理的瑕疵が発生してしまった事故物件は入居者がつきにくく、収益も大きく下落してしまいます。大掛かりなリフォームが必要となる場合もありますので、買取りのプロにご相談ください。
特殊な物件
旧耐震や再建築不可などの条件が悪い場合やデザインが特殊すぎる物件などは入居者を見つけづらいため買い手もつきにくくなります。
大掛かりなリフォームが必要になるので、自社施工が可能な会社での買取りがおススメです。
収益物件を売却するなら「今」がオトクです!
無料査定に申し込むご売却の流れ
-
Step01ご売却相談
「まずは相談したい」・「買取り価格を知りたい」という方は、「不動産買取りご相談フォーム」より、お気軽にご依頼ください。
買取り査定は、無料にて承っております。訪問査定時には、お客様のご本人確認および所有者様との関係性が確認できる書面のご提示をお願いしております。
-
Step02調査&査定
経験豊富で実績のあるプロの査定員が、実際に現地へ訪問・調査を行い、迅速に査定いたします。
訪問査定では、建物の外装や内装・構造の状態、外構の状況および隣地境界などをチェックします。
その後、役所等の調査を行い、迅速に価格査定を実施します。訪問査定時には、お客様のご本人確認および所有者様との関係性が確認できる書面のご提示をお願いしております。
-
Step03お打合せ
査定結果を持参し、購入価格・諸条件を提示いたします。
仲介ではなく当社が直接買取るので、お客様のご都合を最優先して、ご売却スケジュールをご提案させていただきます。
オンライン・お電話での対応も可能 -
Step04売買契約
買取り価格にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
その後、打合せ済のスケジュールに沿って、必要書類や引渡し等の準備をしていただきます。 -
Step05引渡し・現金お支払い
建物の鍵や必要書類を引渡していただくのと同時に、現金※をお支払いいたします。
現金のお支払いは、銀行振込になります。